在进行二(😲)手房抵押贷款之前，购房者需要准备相关(🈴)的材料。首先是购房者的身份证明和购房合同(♏)，这是证明购房者(😚)身(🛂)份和购房信息的重要文件。其次是购(🤒)房者的收入证明，包括工资流水(🕗)、个人(📍)所得税(🤰)缴纳(🥢)证明等。还需要提供购房(🛋)者的银行流水、社保缴纳证明等。购房者还(🕴)需要(🎟)提供房产证(🚖)、不动产(📱)权证等与房屋(🐋)相(✌)关的证明文件。