在进行二手(⛔)房(👻)抵押贷款之前，购房者需要准备相关的材(🆑)料。首先是(🔅)购房者的身份证明和购房合同，这是证明购房者身份(😬)和购房(😛)信息的(🕺)重要(💷)文(🍢)件(😅)。其次是(🤟)购房(😨)者的收入证明，包括工资流(👴)水、(🚿)个人所得税缴(⚪)纳证明等。还需要提(🤺)供购房者的银行流水、社保缴纳(♊)证明(🌩)等。购(📛)房者还需要提供房产证(🍮)、不动产权证等与(🌽)房屋相关的证明文件。