对于非普通住宅，即商业(😬)用途的房产，购(🆔)买时需要缴纳增值税。增值税的税率为(🏞)5%，计算(📬)方(🛌)式(😖)为成交价(🐴)乘以5%。需要注意的是，购买普(🤖)通住宅的个人购房者不需要缴纳(🏨)增值税。