购房者在(🌹)购(🏓)买商品房时需要注意以下几(🎺)个事项，以避免因为商品房销售面(⚪)积计算及公用建筑(🎽)面(📜)积分摊规则(🔖)不(🕹)清(🗯)晰而引发纠纷：