房地产开发成(🍟)本(🈯)的风(📜)险主(😜)要(💮)包括市场(💓)风险、政(🚅)策风险和资金风险。市场风险是指市(⏮)场需求(😛)变(🎉)化导致项目(🤖)销售不畅或(💱)售价下降，进而影响项目盈利能力(🍧)。政策风险是指政策变化对项目规(🐰)划、土(🤠)地使(🐋)用和销售等方面的影响。资金风险是指开(⌚)发商在项目开(🔙)发过程中面临的资金供给不足或成本上升的风(🥅)险。