土地增(❎)值税是指在购买土地(🥍)使用(🍃)权时需要(🍄)缴(🕚)纳的一项税费，其计算方式为土(🕦)地增值(📂)额的30%。需(🆗)要注意的是，购买(🎐)二手房产时不需要缴(🍟)纳土地增值(👸)税，只有在购买(📽)土地使用权时才需要缴(🍭)纳。