在进行二手房抵押贷款之前，购房者(🥂)需要准(♍)备相关的材(💼)料。首先是(🔍)购房(👷)者的身份证明和购房合同，这是证明购房者(👲)身份和购(🤽)房信息的重要文件。其(🆖)次是购房者的收入证明，包括工资流水、(➿)个人(🧛)所得税缴纳证明等。还需要(😅)提供购房者的银行流水(🛵)、社保(🍊)缴纳证(❓)明等。购房者还(⏸)需要提(🔨)供房产证(⚓)、(🖖)不动产权(🚌)证等与(🌇)房屋(🥂)相关的证明文件。