对于(🌗)非普通(🈳)住宅，即商业用(💬)途的房产，购买时需要缴纳增值(😠)税。增值税(🐩)的税(👸)率为5%，计算方式(🗣)为成交价乘以5%。需要注意的是，购买(💛)普通住宅的个(💓)人购房者不需要缴(📪)纳增值(🐿)税。