在(🐑)进行二手房(✋)抵押贷(⬛)款之前，购房者需要准备相关的材料。首先是购房者的身份(😐)证明和(🚤)购房合(✝)同，这是证明购房(📚)者身份和购房信(🥝)息的(📪)重要文件。其次是购(🐪)房者的收入证(👚)明(⤵)，包括工资流(😨)水、个人所(🏨)得税缴(😻)纳证明等。还(😬)需要提供购房者的银行流水、社保缴纳证明等。购房者还需(🍑)要提供(🌲)房产证、(🐨)不(🥝)动产权证等与房屋相关的证明文件。