对于非普通住宅，即商(🗑)业用途的(🕡)房产，购买(📣)时需要缴纳增值税。增值税的税率为(📕)5%，计算方式(🛤)为成交(❌)价(🉑)乘以5%。需要注意的是(🚍)，购(🏴)买普通住宅的个人购房者(👠)不需要缴纳(🏍)增值税。